Il PSOE si astiene durante la votazione su una proposta non legislativa presentata da ERC in commissione, sostenuta da Sumar e accolta con “simpatia” da Vox. Esquerra ha respinto tutti gli emendamenti.
La questione abitativa è un problema di proporzioni gigantesche. Sebbene si tratti di un fenomeno globale, assume contorni ancora più gravi nei territori con una crescita demografica fuori controllo. Ovunque si cercano soluzioni, anche scavando metaforicamente sotto le fondamenta. Fernando Clavijo è tornato dalla XXIX Conferenza delle RUP (Regioni Ultraperiferiche), svoltasi a Réunion, con l’impegno del vicepresidente esecutivo della Commissione Europea per la Coesione e le Riforme, Raffaele Fitto, a esaminare la possibilità di limitare l’acquisto di immobili nelle Canarie – e in altre regioni – da parte di cittadini extra-UE.
Tuttavia, questo giovedì, la Commissione per l’Edilizia Residenziale e l’Agenda Urbana del Congresso dei Deputati ha respinto, con l’astensione del PSOE, una proposta non legislativa di ERC che chiedeva al governo di vincolare l’acquisto di abitazioni da parte di stranieri alla condizione che abbiano la residenza permanente in Spagna o che dimostrino di aver vissuto nel Paese per almeno cinque anni consecutivi. Con quattro voti a favore, 17 contrari e 12 astensioni, la proposta ha ottenuto il solo sostegno del gruppo Sumar.
Nonostante ciò, Carlos Hernández Quero ha espresso, a nome di Vox, una certa “simpatia per ogni iniziativa volta a limitare la domanda straniera in qualsiasi ambito, incluso quello immobiliare, che sta espellendo le persone dalle loro case e dai loro quartieri, causando spostamenti di popolazione e speculazione”. A suo avviso, la proposta di ERC era comunque “troppo timida”, motivo per cui Vox ha presentato degli emendamenti, che però Esquerra ha rifiutato. “Questo paese di piccoli proprietari si è trasformato nel cortile sul retro dei ricchi del mondo”, ha dichiarato Hernández. Ha inoltre lamentato che meno di due mesi fa, sia in aula che in commissione, “per prendere le distanze dall’estrema destra”, gli altri partiti “hanno votato con i fondi avvoltoio”. Anche la proposta del PSOE, che suggeriva di dare priorità all’accesso alla casa per residenti e lavoratori e di demandare la questione alla Commissione Europea, è stata respinta da Esquerra.
“Una crisi strutturale dell’accesso alla casa”
Nel testo originario, ERC ha motivato la propria proposta affermando che la Catalogna “vive una crisi strutturale dell’accesso all’abitazione”. Etna Estrems Fayos ha sottolineato come il prezzo al metro quadro sia aumentato costantemente nell’ultimo decennio e che i dati fotografano una realtà sempre più insostenibile: “Il 43% dei giovani catalani vive ancora con i genitori. Quasi il 40% degli affittuari spende oltre il 30% del proprio reddito per l’affitto”. Inoltre, ha aggiunto, “la crescita della domanda abitativa da parte di stranieri non residenti è diventata uno dei fattori chiave dell’aumento dei prezzi e causa dell’espulsione dei residenti da interi quartieri, sia nelle grandi città che nelle zone costiere e rurali”.
Solo nelle Canarie diminuiscono le vendite a stranieri
L’acquisto di abitazioni da parte di stranieri è aumentato in sedici comunità autonome, ma è diminuito solo nelle Canarie, dove si è registrato un calo del 3,9% rispetto allo stesso semestre dell’anno precedente, con 4.112 operazioni nella seconda metà del 2024, secondo i dati del Consiglio Generale del Notariato. Quanto ai prezzi, nell’arcipelago si è verificato un aumento dell’11,3%, fino a raggiungere i 2.570 euro al metro quadro.
Nel complesso, la compravendita di abitazioni da parte di stranieri è cresciuta del 10,3% su base annua, arrivando a 69.690 operazioni nella seconda metà del 2024, consolidando la ripresa già iniziata nel primo semestre, quando si era registrato un incremento dell’1,8%. Le operazioni realizzate da cittadini stranieri hanno rappresentato il 19,5% del totale, al di sotto della media del 2023, che era stata del 21,1%.
