Nel pittoresco arcipelago delle Isole Canarie, la provincia di Santa Cruz de Tenerife si distingue per la sua bellezza naturale, il clima mite e le spiagge mozzafiato. Ma c’è un altro aspetto che attira l’attenzione: l’acquisto di immobili da parte di stranieri. Da quando il Decanato dei Conservatori di Proprietà ha iniziato a esaminare le nazionalità per regioni e province, una casa su tre è finita nelle mani di acquirenti stranieri. Questo dato contrasta con la media regionale del 26,8% e il 20,79% della provincia di Las Palmas1.
La preferenza degli stranieri per la provincia di Santa Cruz de Tenerife non è una tendenza passeggera. Risale al 2012, anno in cui il Decanato dei Conservatori di Proprietà ha iniziato a dettagliare le nazionalità degli acquirenti di case per regioni e province in Spagna. Secondo i dati raccolti, una casa su tre vendute nella provincia di Tenerife negli ultimi dodici anni è stata acquistata da stranieri, precisamente il 33,5%1. Questo contrasta nettamente con il 20,79% della provincia orientale.
L’andamento delle vendite di case agli stranieri nelle Isole Canarie non è stato né costantemente in crescita né in calo. Piuttosto, ha seguito un modello statistico a “denti di sega”, con fluttuazioni nel tasso percentuale tra gli anni successivi. Tuttavia, la stabilità è maggiore nella provincia orientale. Nel 2017, la provincia occidentale ha raggiunto un picco del 40,72% di acquisti di case da parte di stranieri, rispetto al 22,33% della provincia di Las Palmas e al 31,35% della media regionale. Nel 2014, invece, la provincia di Las Palmas ha registrato il suo picco più alto (23,81%)1.
L’acquisto di immobili da parte di stranieri nella provincia di Santa Cruz de Tenerife è un fenomeno consolidato. Nonostante le fluttuazioni annuali, il 33,5% delle case vendute negli ultimi dodici anni è finito nelle mani di acquirenti stranieri. Questo dato sottolinea l’attrattiva di Tenerife per gli investitori internazionali e la sua posizione privilegiata nel mercato immobiliare delle Isole Canarie1. La bellezza dell’isola, il clima favorevole e la stabilità economica continuano a rendere Tenerife una scelta allettante per chi cerca una seconda casa o un investimento immobiliare.
