La presidente della Commissione Europea, Ursula von der Leyen, ha promesso ai parlamentari europei un nuovo commissario con un mandato specifico in materia di edilizia abitativa, un ambito di competenza finora limitato per l’UE.
Tra il 2010 e la fine del 2023, gli affitti medi nell’UE sono aumentati di quasi il 23% e i prezzi delle case di quasi il 48%, causando proteste in città come Dublino, Amsterdam e Lisbona a causa della perdita del potere d’acquisto.
La mancanza di abitazioni accessibili e l’aumento del costo della vita hanno dominato le campagne elettorali nazionali ed europee. Pertanto, nel suo discorso al Parlamento Europeo, Von der Leyen ha fatto del suo meglio per affrontare queste preoccupazioni.
Difficoltà nel trovare una casa
“La gente ha difficoltà a trovare una casa a prezzi accessibili”, ha dichiarato la Presidente dell’Esecutivo comunitario durante la plenaria di metà luglio a Strasburgo. “Voglio che questa Commissione supporti le persone dove più conta, e se conta per gli europei, conta per l’Europa”.
Nelle sue linee guida politiche per la prossima Commissione Europea, Von der Leyen ha sottolineato l’urgenza di affrontare la crisi abitativa, proponendo il primo piano europeo per l’edilizia accessibile e un commissario responsabile di questa politica, come richiesto dai socialisti come condizione per sostenere il suo secondo mandato.
Un decennio di stallo
Finora, c’è stato un notevole deficit di investimenti in abitazioni sociali e accessibili, e gli Stati membri possono utilizzare fondi pubblici solo per i gruppi più vulnerabili.
“In termini di aiuti di Stato, vorremmo che l’edilizia sociale e accessibile per tutti – oltre i gruppi svantaggiati o con minori opportunità – fosse riconosciuta come un servizio di interesse economico generale”, ha dichiarato Christophe Rouillon, presidente del gruppo PSE nel Comitato Europeo delle Regioni (CdR).
Non è stata una priorità nella campagna
La questione abitativa non è stata una priorità nei dibattiti a livello UE, e i ministri dell’Edilizia non hanno ripreso i dibattiti congiunti sulle sfide europee in questo ambito fino al 2022, dopo un decennio di stallo; ma socialisti, sinistra e organizzazioni della società civile insistono sul fatto che a livello UE si può fare molto di più per affrontare questa crisi, a partire da un commissario o vicepresidente con il mandato di promuovere il dialogo e gli investimenti.
Migliorare gli investimenti pubblici e privati
Per affrontare il crescente deficit di investimenti, i piani politici di Von der Leyen includeranno anche una revisione delle norme sugli aiuti di Stato per dare agli Stati membri maggiore flessibilità nel sostenere l’edilizia abitativa, oltre a una proposta per consentire agli Stati membri di raddoppiare gli investimenti previsti in politica di coesione per l’edilizia accessibile.
“Lavoreremo con la Banca Europea per gli Investimenti su una piattaforma paneuropea di investimento in edilizia abitativa accessibile e sostenibile per attrarre più investimenti privati e pubblici”, afferma il programma politico.
Più fondi dal Fondo Sociale per il Clima
Più risorse arriveranno dal Fondo Sociale per il Clima, che mobiliterà almeno 86,7 miliardi di euro tra il 2026 e il 2032 per azioni e investimenti a sostegno dei gruppi più vulnerabili, secondo il presidente esecutivo dell’UE.
Regolare gli affitti a breve termine come Airbnb, chiedono i socialisti
Alcune delle proposte chiave dei socialdemocratici in materia di edilizia abitativa, inclusi gli obiettivi vincolanti per eliminare progressivamente i senzatetto entro il 2029 e un’iniziativa legislativa per regolare gli affitti a breve termine, non sono state incluse nel programma politico del presidente.
“Per alcune persone, (Airbnb e altre piattaforme) è una fonte di reddito, ma non dovrebbe in alcun modo minacciare la qualità della vita in una città”, ha detto Rinaldi, dato che l’aumento dei prezzi delle case e degli affitti spinge alcuni cittadini a trasferirsi fuori dai centri urbani.
Combattere il fenomeno dei senzatetto
In media, nell’UE il 19,6% del reddito disponibile dei cittadini è stato speso per l’abitazione nel 2022, ma per le persone considerate a rischio di povertà (con un reddito disponibile inferiore al 60% della media nazionale), i costi abitativi hanno rappresentato quasi il 38% del loro reddito disponibile.
Il direttore delle politiche della FEPS ha sottolineato che l’UE potrebbe fornire linee guida e un quadro per consentire ai centri urbani di sfruttare il successo di alcune iniziative locali, come le misure restrittive introdotte a Barcellona per affrontare la crisi abitativa.
Per quanto riguarda la lotta contro i senzatetto, che colpisce circa 890.000 persone in tutta l’UE, secondo un rapporto del 2023 pubblicato da FEANTSA, non ci sono ancora proposte concrete nel programma politico.
La deputata europea Li Andersson (Finlandia/La Sinistra), presidente della commissione per l’Occupazione e gli Affari Sociali, ha sostenuto in un’intervista con ‘Euronews’ che l’edilizia è anche un tema in cui è importante condividere buone pratiche.
Scadenza per la nomina dei candidati
Von der Leyen ha fissato il 30 agosto come termine per gli Stati membri per designare due candidati al collegio dei commissari per il prossimo mandato quinquennale. Solo allora deciderà chi guiderà ciascun portafoglio e quali competenze avrà.
