L’arcipelago delle Canarie ha raggiunto un totale di 213.284 posti letto in case vacanza, una cifra che rappresenta il 41% del totale delle strutture disponibili a Tenerife e che si avvicina ai 259.238 posti letto degli hotel presenti sulle isole.
Alla fine del 2024, il numero di case vacanza registrate alle Canarie è salito a 50.398, rafforzando ulteriormente l’offerta turistica della regione. Quest’anno è stato segnato anche dall’annuncio del Governo regionale della stesura di una legge per regolare questa forma di alloggio, il cui testo è già stato approvato dal Consiglio ed è pronto per essere discusso in Parlamento.
Una crescita significativa dal 2019
Dall’inizio della pubblicazione dei dati sull’“Statistica sperimentale delle case vacanza” da parte dell’Istituto Canario di Statistica (ISTAC) nel gennaio 2019, il numero di unità è aumentato del 37%, passando da 36.799 a oltre 50.000.
Negli ultimi sei anni, il settore ha registrato un incremento costante, con una media di circa 5.000 case aggiunte ogni anno. Unica eccezione è stata il 2020, anno segnato dalla pandemia, durante il quale il numero di case vacanza è crollato drasticamente da 40.000 a 29.000. Tuttavia, dal 2021 la crescita è ripresa, superando oggi di 10.000 unità il dato registrato nel 2019.
Tenerife guida il mercato delle case vacanza
Tenerife è l’isola con il maggior numero di case vacanza, pari a 20.877 unità, che rappresentano il 41,4% del totale delle Canarie. Il tasso di crescita a Tenerife è stato superiore alla media dell’arcipelago, registrando un aumento del 15,1% in un solo anno.
In particolare, tre comuni di Tenerife concentrano metà dell’offerta disponibile:
- Arona: 4.724 case;
- Adeje: 4.415 case;
- Granadilla de Abona: 1.378 case.
Anche altre località, come Santa Cruz de Tenerife, si avvicinano a 1.000 case vacanza, mentre Puerto de la Cruz è il quarto comune più importante con 1.178 unità.
Al secondo posto nell’arcipelago si trova Gran Canaria, con 11.056 case vacanza, che rappresentano il 22% del totale.
Posti letto e ricavi delle case vacanza
Le oltre 50.000 case vacanza delle Canarie offrono un totale di 213.284 posti letto, un dato in crescita dell’8,7% rispetto all’anno precedente. Questi posti rappresentano il 36,6% dell’offerta turistica complessiva dell’arcipelago, pari a 581.647 posti letto, suddivisi tra:
- Hotel: 259.238 posti letto;
- Appartamenti: 109.125 posti letto.
Attualmente, quasi quattro posti letto su dieci nell’offerta turistica delle Canarie si trovano in case vacanza.
Per quanto riguarda i ricavi, secondo ISTAC, nel 2024 le case vacanza hanno generato entrate pari a 1.084 milioni di euro, con una media di 21.516 euro annui per ciascuna delle 50.398 unità registrate. Calcolando i ricavi per posto letto, la media annuale è di 5.084 euro.
A Tenerife, i ricavi generati da questo tipo di alloggio hanno raggiunto i 438,4 milioni di euro, rappresentando quasi il 40% del totale regionale.
La fonte dei dati
Queste statistiche si basano sui dati delle case vacanza che offrono servizi di alloggio alle Canarie e che sono pubblicizzate su piattaforme digitali. Grazie a una metodologia simile a quella utilizzata per i sondaggi su hotel e strutture extra-alberghiere, è possibile effettuare un confronto diretto tra le diverse tipologie di alloggio.
