Alle Canarie il prezzo delle abitazioni in affitto è diminuito dello 0,9% rispetto al mese precedente e del 7,6% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 13,63 €/m² al mese a maggio, secondo i dati dell’Indice Immobiliare Fotocasa.
Analizzando i prezzi degli affitti rispetto a un anno fa, tutte le comunità autonome hanno visto un incremento annuale a maggio. Mentre il mese scorso erano dieci le comunità con aumenti a doppia cifra, a maggio sono solo cinque: Asturias (16,6%), Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha (13,0%), Baleari (13,0%) e Galicia (11,2%). Seguono País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) e Cataluña (0,8%).
A maggio 2024, otto comunità hanno superato i prezzi massimi degli affitti per metro quadrato al mese. Le zone della Spagna con i prezzi più alti di sempre sono: Baleari con 18,75 €/m² al mese, Madrid con 18,69 €/m² al mese, País Vasco con 15,59 €/m² al mese, Cantabria con 13,34 €/m² al mese, Comunitat Valenciana con 12,16 €/m² al mese, Asturias con 10,12 €/m² al mese, Galicia con 9,31 €/m² al mese ed Extremadura con 6,86 €/m² al mese.
Nel ranking delle Comunità Autonome con i prezzi più alti per affittare una casa in Spagna, ai primi posti troviamo Baleari e Madrid, con prezzi rispettivamente di 18,75 €/m² al mese e 18,69 €/m² al mese. Seguono altre sette comunità con prezzi superiori a 10,00 €/m² al mese: Baleari con 18,75 €/m² al mese, Madrid con 18,69 €/m² al mese, Cataluña con 15,85 €/m² al mese, País Vasco con 15,59 €/m² al mese, Canarias con 13,63 €/m² al mese, Cantabria con 13,34 €/m² al mese, Comunitat Valenciana con 12,16 €/m² al mese, Navarra con 11,59 €/m² al mese, Andalucía con 10,54 €/m² al mese e Asturias con 10,12 €/m² al mese.
Province
Nelle due province si registra un incremento annuale dei prezzi degli affitti a maggio 2024, secondo l’Indice Immobiliare Fotocasa.
L’ordine delle province con gli incrementi annuali è: Santa Cruz de Tenerife (10,5%) e Las Palmas (6,0%).
Per quanto riguarda i prezzi, l’ordine delle province è: Las Palmas con 13,84 €/m² al mese e Santa Cruz de Tenerife con 13,40 €/m² al mese.
Comuni
Nei due comuni analizzati, il prezzo delle abitazioni in affitto è aumentato rispetto all’anno precedente. La città di Santa Cruz de Tenerife è quella che ha visto il maggior incremento a maggio con un 23,3%, seguita da Las Palmas de Gran Canaria (4,5%).
In termini di prezzo per metro quadrato a maggio, Arona ha registrato 17,69 €/m² al mese, Las Palmas de Gran Canaria 14,07 €/m² al mese e Santa Cruz de Tenerife capitale 12,90 €/m² al mese.
