Il prezzo degli affitti residenziali è cresciuto del 12,8% nelle Canarie ad aprile rispetto allo stesso mese dell’anno precedente e del 2,6% rispetto a marzo, raggiungendo il record storico di 13,6 euro al metro quadrato, secondo la serie storica elaborata da ‘Idealista’.
A livello nazionale è aumentato del 2% ad aprile rispetto al mese precedente e del 13% su base annua, raggiungendo i 13 euro al metro quadrato, rappresentando il prezzo più alto della serie storica.
Il portale immobiliare sottolinea che fino a 41 capitali hanno registrato aumenti nei prezzi delle case in affitto nell’ultimo mese. L’incremento più significativo si è verificato a Soria, dove gli affitti sono aumentati del 6,3%, seguito dagli aumenti di Huesca (3,9%), Jaén (3,3%), Vitoria (3%) e Valencia (2,8%).
Al contrario, Badajoz è la capitale in cui gli affitti sono diminuiti di più nell’ultimo mese (-1,6%), seguita da Ourense (-1,2%), Santa Cruz de Tenerife (-0,9%), Pontevedra e Toledo (-0,5% in entrambi i casi).
I dati per le comunità autonome mostrano che gli affitti sono aumentati in 15 regioni nell’ultimo mese, ad eccezione di Extremadura (-1,2%) e La Rioja (-0,2%). Al contrario, le Baleari guidano gli aumenti (6,3%), seguite da Cantabria (6,2%), Canarie (2,6%), Comunità Valenciana (2,5%), Andalusia e Regione di Murcia (2,1% in entrambi i casi).
Sotto il 2% ci sono gli aumenti della Catalogna (1,9%), di Castiglia e León (1,8%), della Comunità di Madrid (1,8%), della Galizia (1,7%), del Paese Basco (1,6%), di Navarra (1,3%), delle Asturie (1,1%), dell’Aragona (0,7%) e di Castiglia-La Mancha (0,5%).
Le Baleari e Madrid, le comunità più costose. Le Baleari, con (17,8 euro al metro quadrato) e la Comunità di Madrid (17,4 euro) sono le regioni con il prezzo più alto. Al contrario, Extremadura (6,5 euro) e Castiglia-La Mancha (7 euro) sono le comunità più economiche.
Il comportamento degli affitti nelle principali città del paese è stato anche completamente rialzista, sottolinea Idealista, poiché oltre a Valencia, gli affitti aumentano a Malaga (2,3%), Barcellona (1,8%), Madrid (1,4%), Palma (1,2%), Alicante (0,9%), Siviglia (0,9%), Bilbao e San Sebastián (0,6% in entrambe le capitali).
Barcellona rimane la capitale con gli affitti più cari, con un prezzo di 21,1 euro al metro quadrato, seguita da Madrid (19,2 euro) e San Sebastián (17,2 euro). Seguono Palma (15,8 euro), Malaga (14,2 euro) e Bilbao (13,9 euro).
