Il prezzo medio al metro quadrato nei primi sei mesi dell’anno è aumentato del 14,5%, uno dei maggiori incrementi in Spagna
Gli acquirenti stranieri hanno firmato 4.629 contratti di compravendita di immobili nelle Isole Canarie durante i primi sei mesi dell’anno, con un calo del 7,7% rispetto al 2024. In media, ciò significa che ogni giorno sono state vendute 26 abitazioni a cittadini stranieri tra gennaio e giugno.
Del totale degli immobili, 2.666 sono stati acquistati da stranieri non residenti nelle Canarie, pari al 9,6% di tutte le proprietà comprate da stranieri in Spagna.
Per quanto riguarda la provenienza, tra i non residenti gli acquirenti tedeschi hanno rappresentato il 22,5% delle operazioni, seguiti dagli britannici con il 7,5%. Tra i residenti stranieri, il 22% delle case è stato acquistato da tedeschi e l’11,6% da italiani.
“Il dinamismo dei residenti contrasta con la leggera flessione tra i non residenti, segnalando un cambiamento rispetto al secondo semestre del 2024, quando entrambi i gruppi avevano registrato una crescita simile”, osserva il Consiglio Generale del Notariato.
A livello nazionale, la compravendita di abitazioni da parte di stranieri è aumentata fino a giugno nella maggior parte delle comunità autonome, con forti rialzi in Asturie (+30,8%), Castiglia e León (+25,9%), Galizia (+14,3%) e Castiglia-La Mancia (+11,7%).
Al contrario, le vendite a stranieri sono diminuite nelle Canarie (-7,7%), Baleari (-6,8%), Navarra (-3,7%) e Comunità Valenciana (-3,6%).
I non residenti, inoltre, hanno pagato prezzi mediamente più elevati per le abitazioni acquistate.
