Negli ultimi dieci anni, i prezzi degli affitti nelle zone costiere sono raddoppiati o addirittura triplicati, superando i 20 euro al metro quadro al mese in località come Calvià (Baleari), con 22,36 euro al metro quadro al mese; Barcellona capitale, con 22,19 euro; Sitges (Barcellona), con 21,39 euro, e San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas), con 20,03 euro, i comuni con i prezzi di affitto più alti del paese.
Secondo i dati dell’Indice Immobiliare di Fotocasa, attualmente solo nelle città di Burriana (7,01 euro), Ferrol (7,53 euro) ed Elche (7,75 euro) il prezzo del metro quadro è inferiore agli 8 euro al mese.
“I comuni costieri hanno un alto costo degli affitti a causa di diversi fattori chiave. In primo luogo, il loro fascino turistico crea una domanda costante e elevata, sia da parte di turisti che di residenti temporanei. Inoltre, l’offerta di immobili in queste aree è limitata, il che aumenta la concorrenza tra i potenziali inquilini,” ha spiegato María Matos, direttrice degli Studi e portavoce di Fotocasa.
Il crescente interesse per l’affitto di una casa sulla costa in Spagna ha fatto sì che il 55% delle città costiere analizzate da Fotocasa superino il prezzo medio spagnolo, che a giugno 2024 si attesta a 12,65 euro al metro quadro al mese.
Dopo Calvià, Barcellona capitale, Sitges e San Bartolomé de Tirajana, i comuni costieri più costosi sono Laredo (19,51 euro), Donostia-San Sebastián (19,49 euro), L’Hospitalet de Llobregat (19,34 euro), Sanxenxo (18,16 euro), Palma di Maiorca (17,98 euro), Arona (17,47 euro), Vilanova i la Geltrú (17,43 euro), Alboraya (17,37 euro), Benidorm (17,28 euro), Torremolinos (17,11 euro) e Marbella (17,02 euro).
Al contrario, i comuni costieri più economici, dopo Burriana, Ferrol ed Elche, sono: Algeciras (8,19 euro), Roquetas de Mar (8,21 euro), Castellón de la Plana (8,30 euro), Vilagarcía de Arousa (8,62 euro), Sagunto (8,63 euro), Pontevedra capitale (8,80 euro), Barbate (8,81 euro), Cartagena (8,86 euro), Vera (8,94 euro), Huelva capitale (8,94 euro), Puerto Real (9,02 euro) e Almería (9,12 euro).
